地方移住、購入価格が決まった

先日、不動産購入申し込み書を出し、売主に対して購入希望価格を指値で提示したのだが、その結果が分った。

・

・

一般的に、売主は値引きされる事を前提として、価格を設定する。そして、値引き金額の相場は、売価の5～10％とか言われている。

「REINS」（不動産成約価格情報提供サイト）で宇部市の成約価格で調べたり、過去の売り出し価格などを参考にしながら、購入希望価格を考えた。　物件探しを開始したのは、今年の2月からで、その時期から売れ残っている物件だったし、10％値引きで四捨五入、指値で提示してみた。

そして、不動産購入申込書（購入金額を記載した書類）をPDFで送付してから2日後、希望価格で購入できる旨の回答があった！

不動産会社には交渉範囲金額も提示しており、譲歩可能な前提で売主と交渉してもらったが、とりあえず私の言い分が通ったという事で、「おめでとう！」である。

もっと値引きば良かったとか、色々思う事も無い訳では無いが、あまり欲をかいても「アレ」だし、物件自体は気に入っているので、これで良いかな？（元々、そんなに高額でも無いし）

次のフェーズは、不動産売買契約だ。書類を送ってもらって、こちらで記入して送り返す段取りで、重要事項説明はオンラインで行うので、宇部市まで出かける必要は無い。

「IT重説」と言うらしい